• Maison - 68 m² - 4 pièces
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190 000 €
68 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Quartier La Françoy
Située au 3 chemin de la Cassagnère, venez découvrir cette maison indépendante au sein d'une copropriété à taille humaine.
Le séjour lumineux est équipé de la climatisation. La cuisine séparée dispose d'un accès direct au garage, pratique au quotidien. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, elles aussi avec placards.
Le jardin sans vis-à-vis de 70 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle occasion de personnaliser cette maison et de la mettre à votre goût.
Quartier recherché, cadre verdoyant et tranquillité assurée, cette maison offre un équilibre agréable entre vie pratique et moments de détente.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24 ou Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 68 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1999
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    38
  • Charges annuelles :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Cugnaux
190 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 2 794 €
Transaction :
Achat
Référence :
374
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 68 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS
FERNANDEZ Céline
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
286
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 490 € à 2 080 €
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