Local commercial - 290 m² à Cuges-les-Pins
Description :
Nous vous proposons un local commercial de 290 m2 situé à Cuges-les-Pins dans la ZAC des Vigneaux.
Un lot de stationnements complète ce bien : 4 parkings et 2 garages.
Livré sans vitrines, brut de béton, fluide et réseaux (BT, électricité et assainissement) en attente.
Toute activité hors restauration.
Idéal pour du paramédical, par exemple une laboratoire d'analyse ou une clinique vétérinaire.
Le local est situé à proximité de la D8N et de l'arrêt de bus des Vigneaux.
Prix de vente 395 833 EUR/HT, récupération de TVA si assujettie.
Montant des charges annuelles : 1894 EUR stationnements inclus.
Valeur locative prévisionnelle : 103EUR/m2 SU/an/HT/HC.
Taxe foncière : 1 477 EUR
Prix TTC du local avec ses annexes: 475 000 EUR, TVA 20% : 79 166 EUR récupérable si assujetti.
Négociation possible
Pour plus de renseignements, nous contacter.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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290 m²
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Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :111
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Charges annuelles :1 894 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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