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Maison - 82 m² - 4 pièces à Cugand

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221 655 €
82 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

En exclusivité, Je vous propose à la vente cette charmante maison de presque 82 m2 idéalement située au calme, en fond d'impasse, dans le bourg de Cugand. Construite en 1969 sur un terrain de 1145 m², cette maison se compose de trois chambres (dont deux avec placards), d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Elle dispose également d'une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie pour un total de presque 44 m2 orienté sud-est, offrant une luminosité optimale. Un garage, une cave et chalet de jardin complètent ce bien. Cette jolie maison présente un fort potentiel de développement, en plein centre proche de la gare de CUGAND. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.
Points positifs : potentiel du bien sur une belle parcelle

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, avec placard
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, avec placard
  • Cuisine de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Salle à manger de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc, 11 m²
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 4 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 24 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
  • Année de construction :
    1969
  • État :
    Extérieur : A rafraichir
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Cugand
221 655 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 2 703 €
Transaction :
Achat
Référence :
1504CC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 23:23
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Maison - 82 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER Clisson
AJP IMMOBILIER Clisson
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 850 € à 2 520 €
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