Maison - 117 m² - 5 pièces à Cugand

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341 412 €

117 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

En exclusivité ! Je vous présente une nouvelle propriété à Cugand : une maison C3P construite en 2004, d'une superficie de 117 m² sur une parcelle de plus de 1300 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée d'une buanderie et d'une cuisine aménagée et équipée ( hotte, induction, four et lave vaisselle) ouverte sur la salle à manger, d'un salon qui s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est. Vous y trouverez également une suite parentale complète avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'étage offre une mezzanine ( qui peut être fermée en 4ème chambre), deux chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et un WC. Ce bien est complété par un garage d'environ 32 m² avec grenier, ainsi qu'une cave enterrée. Des améliorations récentes ont été apportées, notamment l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'isolation des combles par de la laine de roche soufflée, réalisées en 2024. Porte de garage et portail de la propriété automatique. Un puit pour l'arrosage, les WC et la machine à laver. Très beau terrain arboré. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.
Points positifs : Installation d'une PAC en 2024isolation faite sous les combles en 2024Suite au RDCGrande parcelle et jardin avec vue sur un bois

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
117 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 117 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Cuisine de 9 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, ae hotte plaques inductions, four
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, baignoire balnéo, wc suspendu
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, avec lave mains wc suspendu
Mezzanine de 13 m²

Informations complémentaires
1er étage
Grenier
Cave à vin

Informations complémentaires
Rdc, 6 m²