Maison - 97 m² - 5 pièces à Cuers

Découvrez, nichée au cœur de Cuers, cette maison individuelle de 97 m² qui combine charme et fonctionnalité. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à une disposition sur trois niveaux ingénieusement conçue. La pièce principale de 30 m², dotée d'une cheminée, se transforme en un véritable cocon de tranquillité, prolongée par une terrasse de 14 m² avec une vue panoramique exceptionnelle sur le village et les collines.

La cuisine de 15 m², pratique et spacieuse, est idéale pour les amateurs de cuisine, complétée par un WC indépendant. L'étage supérieur offre un espace nuit confortable, composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le sous-sol, avec ses 63 m², se distingue par son potentiel impressionnant, vous permettant d'en faire un espace sur mesure selon vos envies et besoins.

Parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison est à moins de 100 m de l'Institution Sainte Marthe et de l'école maternelle Marcel Pagnol. L'école maternelle Town de Cuers et le collège La Ferrage sont à environ 400 m et 500 m, assurant un quotidien pratique et agréable.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 97 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1988
- Nombre d'étages : 3
- DPE : D
- Taxe foncière : 2 142€

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes et les documents cadastraux. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter les cartographies et notices accessibles sur Géorisques. Zefir s'attache à accompagner les candidats à l'acquisition avec transparence et rigueur, en apportant les précisions utiles et en orientant vers les démarches adaptées. Notre équipe reste à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.