Maison - 97 m² - 5 pièces à Cuers

Au cœur de Cuers, cette maison individuelle de 97 m² vous accueille dans un cadre chaleureux et lumineux. Répartie sur trois niveaux, elle offre un espace de vie convivial et bien agencé. La pièce principale de 30 m², agrémentée d'une cheminée, est un véritable havre de paix. Une terrasse de 14 m², en position dominante, vous offre une vue panoramique sur le village et les collines environnantes, parfaite pour savourer les journées ensoleillées.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'étend sur 15 m² et est accompagnée d'un WC indépendant. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol de plus de 63 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins.

L'environnement est idéal pour une vie de famille, avec des établissements scolaires à proximité immédiate : l'Institution Sainte Marthe (école, collège et lycée professionnel) et l'école maternelle Marcel Pagnol sont à moins de 200 m. L'école maternelle Town de Cuers et le collège La Ferrage se trouvent à environ 400 m et 500 m respectivement. Pour vos moments de détente, le boulodrome de Cuers et un jardin d'enfants sont accessibles à environ 300 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 97 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1988
- Nombre d'étages : 2
- DPE : D
- Taxe foncière : 2 142€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.