Maison - 89 m² - 4 pièces à Cuers

Exclusivité! Cuers. Très jolie maison individuelle avec étage de 89m2 en construction traditionnelle située dans un quartier résidentiel très calme à proximité du centre-ville, des commerces, des ecoles et accès autoroute. Lors de votre visite, vous y découvrirez au RDC un grand séjour/salle à manger avec accès sur le jardin et cours extérieure, une cuisine de type américaine entièrement équipée avec accès vers la terrasse d'été et un WC indépendant sous l'escalier. A l'étage, trois belles chambres lumineuses, un dressing et une salle de bain avec WC entièrement rénovée. A l'extérieur, un jardin périphérique clôturé pour la sécurité des enfants et des animaux avec un accès par portail automatique. Une terrasse couverte côté nord pour vos repas en famille à l'abri de la chaleur et vos soirées d'été entre amis autour d'une piscine hors-sol en bois semi-enterrée. Un coin cuisine d'été apportera un côté pratique à ces moments de convivialité. Côté entrée, un grand espace pour accueillir plusieurs véhicules. Pour finir, un garage avec coin buanderie et rangement divers avec accès par porte de service extérieure à l'habitation. Électricité et plomberie entièrement rénovée. Chauffage électrique. Eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Tout a l'égout. Façade en cours de nettoyage. Aucun VIS A VIS. Taxe foncière 1471EUR (2023) Consommation électrique estimée entre 1120 EUR et 1570 EUR base 2021. DPE D Ges B. Prix 425000EUR HAI dont 3,41% honoraires agence TTC inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs (moins de frais de notaire). Pour visiter ce bien, contactez Fabrice Pisan, Mandataire chez PBH IMMO, au 0627425126 RSAC TOULON 851966382.
Cette annonce vous est proposée par Fabrice Pisan - EI - NoRSAC: 851966382, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -