Maison - 85 m² - 5 pièces à Cuers

Iad France - Anne Erba (07 55 62 57 72) vous propose : En Exclusivité ! De l'âme et du charme pour cette bâtisse au cOEur du centre historique et non mitoyenne ! Cette Maison de village au caractère unique est lumineuse et traversante et offre de multiples possibilités. Vous trouverez au Rdc, un garage de 15 m² environ, une pièce entièrement parquetée avec coin douche pouvant servir de bureau, atelier ou chambre supplémentaire, ainsi qu'une remise, vous accéderez au 1er étage par un escalier desservant le salon séjour de 25 m² environ rempli de lumière et aux poutres apparentes avec une cheminée en angle, une cuisine attenante séparée et aménagée avec grand placard et fenêtre de 10 m² environ, ainsi qu'une buanderie de 3 m² environ avec fenestron. Un bel escalier dessert le 2è étage composé d'un palier desservant 3 chambres dont l'une possède un placard / penderie intégré ainsi qu' un accès sur une petite terrasse. La salle de bains permet une double vasque et possède aujourd'hui une baignoire d'angle. Les WC sont indépendants. Ensemble entièrement carrelé au sol au 1er et 2ème étage avec poutres apparentes. huisseries d'excellentes qualité remplacées en 2014. Toiture en parfait état. Quelques rafraîchissements à apporter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Erba EI (ID 66136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910101872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.