Maison - 107 m² - 5 pièces à Cublize

A VENDRE MAISON ANNÉES 80 CUBLIZE 69550

Sur les hauteurs de Cublize, à 5 minutes à pieds du Lac, à 30 minutes de Roanne, cette maison 107 m2 vous séduira par sa situation et son très bon état général.
Dans un quartier résidentiel , sans vis-à-vis, sise sur un terrain de 1000 m2 entièrement clos et arboré , cette maison se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie traversante et lumineuse agrémentée d'une cheminée donnant de chaque côté du jardin sur une terrasse, une cuisine équipée indépendante ( possibilité d'ouverture sur le séjour ), un escalier dans l'entrée avec quelques marches ( demi niveau ) vous conduit à 3 chambres avec rangements , une salle d'eau , un wc .
L'escalier mène également au demi sous -sol où se trouve une pièce/ bureau , une buanderie et le garage. Un appenti est attenant à la maison pour accueillir un 2ème véhicule ou le bois pour la cheminée.

Le chauffage est électrique, volants roulants électriques solaires (2024), isolation des combles et vide sanitaire ( moins de 10 ans ), ouvertures en double vitrage, pas de gros œuvres à prévoir juste à mettre à votre goût !
Le prix est de 219 000 euros FAI, Honoraires charge vendeur.
Le Dpe est F .
Taxe foncière 607 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr »
Mandat N° EV6563
Dossier N° EV6563LUR
Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33
Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne
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