Maison ancienne - 154 m² - 6 pièces à Cry

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95 000 €
154 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE, Cry sur Armançon, Maison ancienne d'habitation d'environ 154 m², situé à 15 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard et à 5 minutes de la gare SNCF TER de Nuits sous Ravières.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse d'environ 120 m², un salon/séjour avec cheminée.
A l'étage, une mezzanine (coin bureau), une grande chambre d'environ 25 m² donnant sur un balcon, une salle de douche avec WC.
Dans les combles, deux grandes chambres d'environ 21 et 28 m².
La propriété comporte également deux granges d'environ 40 et 95 m², une chaufferie et deux belles caves voûtées de 27 et 45 m².
Terrain clos et arboré d'environ 800 m².

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire, collège et lycée), commerces (restaurants, boulangeries, supermarchés, épiceries), loisirs (terrains de tennis, piscine...) sont implantés à moins de 15 minutes en voiture.

A voir absolument
Contact : Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 154 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 29 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Maison ancienne à Cry
95 000 €
Surface : 154 m²
Prix au m² : 617 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM290-XRIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 154 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
XR IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
318
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 790 € à 3 810 €
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