Maison de village - 102 m² - 5 pièces à Cruzy

Située dans la charmante et paisible commune de CRUZY, cette maison de village à rénover d'une surface habitable d'environ 102 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne du Languedoc. Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée et un grand garage de 62 m² avec un cellier et une salle d'eau avec w. c. - Au 1er étage : un couloir desservant une pièce de vie à usage de salon-salle à manger avec balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une petite terrasse (7 m²) et w. c. indépendants. - Au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres supplémentaires, une petite pièce à usage de dressing et une partie donnant dans les combles potentiellement aménageables de 36 m². Travaux de rénovation IMPORTANTS à prévoir pour la transformer en un véritable cocon familial dans un cadre authentique du sud de la France. Pour plus d'informations, me contacter au 06 08 17 61 19 - Olivier THOBIE - SAFTI Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THOBIE, Tél. : 06 08 17 61 19, E-mail : olivier.thobie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 824 364 319.