192 000 €
150 m²

Description :

iMMO FUSION vous présente à la vente un Immeuble dans le charmant village de Cruzy pour la somme de 192000€.
A seulement 10 minutes de Capestang et 25 minutes de Béziers , découvrez cette immeuble rénové à l'authentique des maisons en pierre avec beaucoup de goût et matériaux de qualité .
Il est composé de deux appartements de type 3 biens distincts avec chacun une entrée indépendante .
Le rez de chaussée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé .
Le premier étage est composée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur la terrasse, une salle de bain , un wc, une chambre ainsi qu'une deuxième chambre en mezzanine .
-Double vitrage, climatisation réversible,et isolation complète pour un confort optimal.
Aucun travaux à prévoir-Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Idéal pour investisseurs (bonne rentabilité locative) ou pour une de résidence principale avec revenu locatif .

Cruzy, village pittoresque du sud de la france, à proximité immédiate de toutes commodités, 10min de Capestang, 25 de Bézierss et 30 minute des plages

???? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cet immeuble clé en main .

- 1 Terrasse de 6m²
- 1 Terrasse de 6m²
- 1 Logements de 65m²
- 1 Logements de 65m²
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 192000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 150 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1949
Synthèse
Immeuble à Cruzy
192 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 1 280 €
Transaction :
Achat
Référence :
A67665
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOFUSION
ARRUFAT
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
170
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 850 € à 1 050 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes