Maison - 131 m² - 5 pièces à Cruzy-le-Châtel

Iad France - Djamila Munoz (06 62 84 52 05) vous propose : À vendre : Ancien relais de poste chargé d'histoire, au cOEur du village de Cruzy-le-Châtel. Cette maison T5 de 131 m² habitables offre une cuisine lumineuse, une salle à manger conviviale avec cheminée, un salon spacieux, une buanderie et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain. Le deuxième étage mansardé offre une troisième chambre avec bureau. Cette maison rénovée il y a 4 ans offre un cadre de vie confortable et authentique. Profitez du charme d'un poêle à bois de qualité dans la pièce principale, ainsi que d'une chaudière à bois moderne pour un chauffage économique. La toiture en excellent état garantit une protection optimale contre les intempéries. Les frais d'électricité sont maîtrisés, avec un approvisionnement gratuit en bois. La propriété comprend deux grandes granges, une spacieuse cave voûtée et la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins. Profitez également d'une cour intérieure ensoleillée orientée plein sud, préservant votre intimité. Située à proximité de Tanlay, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible à quelques kilomètres seulement de Ravières, Tonnerre, Laignes et Ancy-Le-Franc. Pour des détails supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz EI (ID 24499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.