• Maison - 142 m² - 7 pièces
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  • Maison - 142 m² - 7 pièces
695 000 €
142 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Les points clés :
Cruseilles Centre -
Proche Annecy-Genève -
Maison 7 pièces -
3 chambres -
142 m2 habitables -
284 m2 utiles -
Terrain de 1618 m2 -
Calme et tranquillité -

Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette belle villa de 7 pièces, située à quelques pas du centre de Cruseilles, proche de l'axe Annecy-Genève.

Construite en 1978 sur un terrain de 1618 m2, cette villa développe une superficie habitable de 142 m2 pour 284 m2 utiles et est composée ainsi :
- Au rez : un hall d'entrée, une cuisine indépendante de 15 m2, un séjour de 27 m2, une salle de bain, un bureau-chambre de 17 m2, une chambre de 12 m2 et un toilette indépendant. Garage de 27 m2.
- Au 1er : un bureau de 24 m2, un salon de près de 40 m2 et une chambre de 16 m2 avec toilette.
- Au sous-sol : buanderie et diverses caves et pièces de rangement.

A l'extérieur, vous trouverez un joli parc clos et arboré, une piscine de 5X10m, un garage annexe de 33 m2 et un petit abri jardin.

Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 142 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 6 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1978
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Cruseilles
695 000 €
Surface : 142 m²
Prix au m² : 4 894 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2707-CORTEBIL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:44
Maison - 142 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cortebil France
Cortebil France
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
226
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 530 € à 3 460 €
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