Maison - 135 m² - 5 pièces à Crozon

Au calme, à 800 mètres du centre-bourg de CROZON, à 5 minutes de la plage et de toutes les commodités (écoles, centre culturel, commerces, pharmacie...)

En couple ou en famille, actif ou retraité, investisseur, à la recherche d'une Maison écologique de 2023, type Lodge, idéalement située au cœur de la Presqu'île de CROZON ? Génial ! Cette pépite proche de la réserve naturelle propose deux logements, une Maison Principale de 110 m² Habitables et une Maison Secondaire de 25 m² Habitables pour une activité professionnelle ou une rentabilité saisonnière.

L'espace de vie combine salon-séjour-cuisine américaine-espace de détente dans un superbe volume.
L'ensemble bénéficie d'un agencement tout de PLAIN-PIED baigné de lumières naturelles.

4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une magnifique salle de bain et sa large fenêtre coté nature, un WC séparé, une entrée avec cellier-buanderie complète cet espace principal.

L'atout majeur de ce Bien unique, sa conception ÉCOLOGIQUE, chauffé par un poêle à Bois central et parfaitement isolé avec des matériaux de qualité, paille de lin, argile, chaux, liège et ouate de cellulose, double chauffe-eau, solaire et électrique. Le bois est présent y compris dans l'ameublement et les revêtements de sol massif.

Une réserve de 10 000 Litres permettant de connecter la maison aux eaux pluviales, système de filtration. Ce bien unique permet une autonomie économique...

L'extérieur bénéficie d'une allée privée et plusieurs stationnements, un container faisant office d'atelier de rangement, un grand jardin verdoyant et sans vis-à-vis. Terrain de + de 1700 M² offrant d'autres possibilités de construction en cas de raccordement à l'assainissement collectif.

La seconde Maison bois permet soit l'indépendance d'un enfant, soit recevoir la famille ou bien encore une rentabilité certaine sur une commune touristique comme CROZON. Elle offre actuellement un bel espace de vie et une salle d'eau avec WC, le tout dans un espace très charmant sur parquet massif.

Venez savourer ce havre de tranquillité où praticité et ressourcement se conjuguent naturellement.
UNE EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE en VENTE INTERACTIVE Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 08/03/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel 07 82 03 09 89 - Réf.939759