Maison - 96 m² - 3 pièces à Crozon-sur-Vauvre

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91 000 €
96 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Véritable havre de paix pour cette maison de caractère sans vis-à-vis et sa grange à porteau !

Dans un environnement très calme, laissez-vous séduire par cette maison qui se compose d'une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée ouverte, une cuisine ancienne aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un W.C indépendant.
A l'étage, une chambre avec placard et environ 60m² de grenier peuvent être aménagés selon vos besoins.

Très belle grange à porteau de plus de 100 m² avec deux pièces attenantes à rénover.

Le tout entouré d'un terrain de 1 822 m² avec puits !
Ecole, épicerie, boulangerie, poste, restaurant à 10 minutes.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Nadine TYROU - 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302

Honoraires inclus de
7.06% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 ? et 4550.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Nadine TYROU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 848996302

RCP GROUPAMA n°424278130001 jusqu'au 28/03/2025

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 96 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Crozon-sur-Vauvre
91 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 948 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG305-NT1873-HSB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 96 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Châtre
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Châtre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
398
kWh/m²/an
79
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
79
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 330 € à 4 550 €
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