• Maison - 105 m² - 5 pièces
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235 000 €
105 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison familiale au calme, proche gare et commodités - Crouy-sur-Ourcq Idéalement située au calme, à deux pas des écoles, des commerces et de la gare (Ligne P Gare de l'Est), cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous découvrirez un séjour traversant, lumineux et généreux en volume, parfaitement exposé et agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne avec douche complète l'espace intérieur. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, comprenant une terrasse conviviale et un emplacement prévu pour jacuzzi, parfait pour vos moments de détente. Un grand garage double accompagné d'un atelier offre un espace idéal pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison alliant confort, volumes et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Nicolas Wieczorek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513 354 084 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 3 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Crouy-sur-Ourcq
235 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 238 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM138342
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:40
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas
Nicolas Wieczorek
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
287
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 400 € à 3 300 €
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