Maison de village - 106 m² - 4 pièces à Crouy-sur-Ourcq

Située à Crouy-sur-Ourcq, charmante commune à seulement 22 minutes de Meaux, cette maison de ville de 106 m² habitables offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Emplacement privilégié :
• Écoles (de la maternelle au collège) accessibles à pied
• Gare bien desservie, Paris en 50 minutes
• Commerces de proximité sur place
• Commodités en bout de rue
Description du bien :
- Rez-de-chaussée : Entrée. Salle à manger. Séjour lumineux. Cuisine neuve aménagée et équipée. Accès à une cave et à une agréable terrasse
- 1er étage : Deux chambres. Salle d'eau. WC indépendant

2ᵉ étage : Belle chambre de 18 m².Salle d'eau. WC

Les atouts : Accès extérieur sur une cour commune. Chauffage au gaz. Stationnement facile. Maison fonctionnelle et bien située
Idéal investisseurs ou acquéreurs à la recherche d'un bien offrant espace, accessibilité et potentiel locatif.
À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 316966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013.

Prix du bien : 123 150,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr