Maison de village - 88 m² - 4 pièces à Crouy-sur-Ourcq

Iad France - Pascal Crosnier vous propose : Montigny l'Allier, à 30 mn de Meaux et à proximité immédiate de Crouy-sur-Ourcq (ligne P : Paris Gare de l'Est / 56 min) ensemble immobilier composé de trois bâtiments édifiés sur un terrain clôturé d'environ 980 m² dans un environnement calme et propice à la détente. La maison principale de 88 m² environ est mitoyenne, elle propose au rdc : un double séjour avec un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et un local chaufferie. Au 1 étage : un palier desservant une salle d'eau avec un WC (Sanibroyeur) et une grande chambre palière avec placards. Au 2 étage : une chambre mansardée. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz propane à condensation et l'eau chaude sanitaire par un ballon électrique. La 1 ère dépendance d'environ 48 m² comprend : Au rdc : une salle de jeux, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre mansardée équipée de nombreux placards et d'un garage carrelé de 20 m² environ équipé d'une porte électrique. Le chauffage et la production d'eau chaude est électrique. la 2 -ème dépendance en pierre de 56 m² environ est réparti sur deux niveaux, elle est composée d'un atelier, d'un garage fermé et d'un grenier idéal pour du stockage. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196000 euros. Prix hors honoraires : 187000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.