Maison de ville - 100 m² - 5 pièces à Crouttes-sur-Marne

Laissez-vous séduire par cette maison de ville au charme indéniable, parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et accueillant. S'étendant sur 100 m², cette demeure offre un espace de vie convivial avec une cuisine équipée d'un insert à bois, idéale pour concocter de délicieux repas, et un salon spacieux de 27 m², propice à la détente et aux moments partagés.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'un dressing pratique et de toilettes indépendantes, assurant un confort de vie optimal. Le caractère authentique de cette maison se révèle également à travers sa cave voûtée et son jardin de 115 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, que ce soit autour d'un barbecue ou pour se relaxer en plein air.

À seulement 20 minutes à pied de la gare de Nanteuil-Saacy, cette maison jouit d'une localisation idéale, proche des commerces, des services et des espaces verts. Le centre-ville et les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 100 m²
- Terrain : 115 m²
- Année de construction : 1958
- Taxe foncière : 842 €
- DPE : D (151 kWh/m² an)
- Émission de GES : D (31 kg CO2/m² an)
- Chauffage : Fioul individuel, installé en 2018
- Eau chaude : Électrique
- Toiture et électricité aux normes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.