Maison - 116 m² - 6 pièces à Crossac

En campagne et au coeur d'une impasse, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 116m2 édifiée en 2008 et bénéficiant d'une vie de plain-pied !
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50m2 comprenant une entrée sur un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte.
L'espace nuit de plain-pied offre deux chambres, une salle de bain disposant également d'une douche satisfera l'ensemble de la famille, et un wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un wc. Un grenier vous offrira une possibilité d'aménagement supplémentaire.
Attenant à la maison, vous profiterez d'un garage et de son une espace buanderie.

Côté extérieur, le jardin d'environ 6700m2 est entièrement clôturé et offre une terrasse de 35m2 exposée Sud/Ouest, ainsi qu'un garage indépendant de 35m2.

Laissez-vous séduire par une visite !

Diagnostics réalisés le 13/01/2024
DPE : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT A

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.04% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 280 000 EUR
Prix honoraires inclus : 288 500 EUR
Cette annonce vous est proposée par LEBAS-LEGENTILHOMME Cindy - - NoRSAC: 2019AC00069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.