Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 680 m² à Cronat

En exclusivité à Cronat à vendre un ensemble comprenant un hôtel-bar-restaurant 395 m² et une maison d'habiatation de 285 m² avec un terrain de 1468 m².
L'hôtel-restaurant se compose d'un espace tabac (jeux et point retrait argent), d'un bar, d'une salle de restaurant de 55m² et d'une salle de réception de 70 m².
A l'arrière du bar une grande cuisine complète (fourneau, four à pizzas, chambres froides...) et des toilettes.
Un escalier mène au premier étage où un couloir distribue neuf chambres climatisées et équipées de douche, wc, télévision.
Le deuxième étage compte trois chambres dont une suite de 30 m² (six couchages).
Accolé à l'hotel-restaurant un grand appartement climatisé avec cuisine, salle d'eau (douche, meuble vasque, wc) et trois chambres climatisées, puis à l'extérieur un espace climatisé aménagé pour handicapés (pmr) comprenant une chambre (deux couchages), une pièce de vie, et une salle d'eau (douche, lavabo, wc).
Le bien compte également une buanderie-blanchisserie, une cave, un puits et un grand auvent faisant office de garage.
A l'arrière du bâtiment une grande cour mène à une habitation avec coin verdure (bassin d'ornement) et dépendance avec barbecue et rangement.
La maison se compose d'un hall qui dessert une spacieuse salle à manger/salon ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec coin bar et poêle à granulés.
En prolongement du séjour une baie vitrée s'ouvre sur un grand espace avec piscine chauffée de 10 m x 5 m (utilisable également par la clientèle de l'hôtel), un sauna et un jacuzzi.
Un escalier mène à l'étage où une mezzanine avec penderie dessert deux grandes chambres équipées de baignoire, douche, meuble vasque et wc.
Chauffage pompe à chaleur (air/eau, complément granulés, climatisation réversible double vitrage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.887430