Maison - 142 m² - 7 pièces à Croix-Chapeau

17220 – CROIX-CHAPEAU
Maison familiale – 142 m² – 5 chambres – Double garage – Piscine – Jardin clos

À seulement 10 min de La Rochelle/Angoulins et Châtelaillon-Plage

Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale des années 1960 offre de beaux volumes et un confort moderne après rénovation.

Disposition intérieure

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée, donnant sur la terrasse.
Une chambre avec accès direct à la terrasse.
Une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage :
Un palier distribuant 4 chambres (10 à 11 m² chacune).
Une seconde salle d'eau avec WC.

Extérieurs
Piscine chauffée avec local technique.
Grande terrasse carrelée de 50 m² avec pergola en bois.
Double garage de 40 m² avec portes motorisées.
Deux places de stationnement privatives, cellier et local à vélos.
Jardin clos et exposé plein sud.

Informations complémentaires
Chauffage au poêle à granulés + radiateurs électriques.
Taxe foncière : 2 147 €.

Commune desservie par les bus, facilitant l'accès à La Rochelle et aux environs.

Contact : Dominique DUCLOYER – effiCity
06 67 69 65 95 | dducloyer@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
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