• Maison - 97 m² - 6 pièces
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347 000 €
97 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITE Nouveauté à CROIX

Quartier prisé à 100 mètres du parc Barbieux

Tout en étant accessible à pieds du métro ou du tramway , vous serez chez vous sans vis à vis et au calme .Cette maison n'ayant qu'une mitoyenneté coté garage , conviendra à une famille qui recherche la tranquillité proche du centre ville.
Au rez de chaussée se trouve le séjour de 33m2 baigné de lumière par ses 2 baies vitrées donnant sur le jardin de 60 m2 , une cuisine séparée de 12 m2 .
Aucuns murs porteurs
donc possibilité de tout ouvrir, conduit de cheminée existant avec possibilité d'insert sans gros travaux.
L'étage comprend 4 chambres , une salle de bain et une cabine de douche séparée, le tout posé sur une dalle béton.
Garage et stationnement privé 2 véhicules.
Soyez les premiers à visiter.....

Honoraires inclus de
4.83% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Frédéric DAEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 422?349?803

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 97 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    1995
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à Croix
347 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 3 577 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG443-VM14117-SI-FD2
Date de publication :
Hier à 03:03
Maison - 97 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
AGENCIMMO
AGENCIMMO
Frédéric Frédéric DAEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
260
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 310 € à 3 180 €
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