Maison - 187 m² - 7 pièces à Croix

Située à Croix à 7mns du Tramway Parc Barbieux, cette élégante maison des années 50 entièrement rénovée offre aujourd'hui un cadre de vie rare, mêlant cachet d'origine et confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant sublimé par un escalier années 50 restauré, véritable élément de caractère. Une verrière atelier sépare élégamment l'entrée de la pièce de vie d'environ 56 m².

Le salon- séjour traversant, accueille une cuisine contemporaine avec îlot central. L'ensemble s'ouvre largement sur la terrasse et un jardin d'environ 350 m². Une seconde terrasse au fond du jardin, plus intimiste avec piscine.

Un extérieur pensé pour les moments en famille comme pour recevoir. Une Buanderie, un WC séparé, un Cellier, un Garage attenant et une Cave complètent ce niveau.

Au 1er étage, un large palier avec nombreux placards distribue 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC, et 1 salle de bain avec baignoire. Enfin, au 2ème étage un Véritable univers parental composé d'un bureau sur palier et d'une suite parentale d'environ 35 m² avec Espace balnéo sous mansarde.

Cette maison offre une configuration idéale : les enfants disposent de leur étage, les parents d'un espace indépendant, les volumes de réception sont exceptionnels, et l'extérieur est rare sur le secteur. La maison se situe à proximité de nombreuses commodités et commerces.

Le Tramway tout comme le parc Barbieux, à près de 400 m, offrant un agréable espace de promenade. On trouve également à proximité le lycée Charles Baudelaire à environ 400 m, l'école élémentaire Anatole France à environ 500 m, l'école Jules Verne à environ 600 m et des écoles maternelles publiques à environ 700 m. La mairie de Croix est à environ 600 m.

Caractéristiques techniques
Rénovation complète
Chauffage Gaz
Électricité refaite
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques
Diagnostics gaz et électricité sans anomalie
DPE : D
Aucun travaux à prévoir

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1677 euro
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz
- Eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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