Maison - 175 m² - 6 pièces à Croix

- Nouvelle Pépite- Adresse d'exception à Croix-Barbieux
Maison Bourgeoise individuelle de 175m2 hab avec piscine chauffée -
Rare sur le secteur !
- 4 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eaux.2 places de Parking.

Située dans l'une des rues les plus prisées de la commune, à quelques mètres du Parc Barbieux et à proximité du métro 'Croix-Mairie'.
Cette demeure familiale individuelle offre un cadre de vie rare, alliant élégance et fonctionnalité.

Façades de caractère, luminosité, volumes et cachet préservé de l'ancien sont au rendez-vous pour cette propriété édifiée sur une parcelle de 585m2?

- À l'entrée un hall vous guide vers 1 bureau très lumineux parfaitement adapté au télétravail et distribue les espaces de vie lumineux et traversants idéalement agencés.
ouvert sur la terrasse avec vue sur le jardin.

- Au 2 ème étage l'espace nuit principal comprend :
3 chambres confortables
1 salle de bains refaite à neuf
1 salle d'eau refaite à neuf

- Au RDC:

Un portail électrique sécurise l'espace extérieur avant permettant de garer 2 voitures avec un accès au Garage.

Sur le même niveau vous trouverez :
- Une suite indépendante, disposant de son propre accès, idéale pour un usage locatif, une activité libérale ou l'accueil d'un proche en toute autonomie.
- Un espace de rangement
- Une buanderie et un local technique pour les Pompes à chaleur
- Un espace détente intérieur donnant sur le jardin et la piscine.
- Une 2ème grande terrasse pour les repas de famille à l'extérieur.

Informations techniques:

- DPE: D
- Pompe à chaleur pour le chauffage
- Pompe à chaleur pour la piscine
- VMC SF Auto réglable
- Menuiseries PVC double vitrage
- 400m2 de jardin arrière

Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite dans la métropole lilloise. Appelez nous !
N'hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.