Appartement - 39 m² - 2 pièces à Croix

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164 000 €

39 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

T2 Vendu Loué - Idéal Investissement Patrimonial dans l'Hyper Centre de Croix Situé au sein d'une résidence sécurisée, entretenue et arborée, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, du métro et des commerces, accessibles en seulement 3 minutes à pied. Vendu occupé, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif patrimonial, alliant une rentabilité attractive, supérieure aux placements financiers traditionnels, et un potentiel de valorisation durable grâce à son emplacement premium. Le locataire, en place depuis janvier 2016 et souhaitant rester dans les lieux, vous assure une stabilité locative rassurante dès l'acquisition. Un investissement sécurisé au coeur d'un secteur recherché, idéal pour développer un patrimoine immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 216 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1619.08 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
39 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 39 m²
1 Chambre de 11 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en moquette, exposition nord-ouest, placard 1m2
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord-ouest
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
1 Toilette
Séjour de 18 m²

Informations complémentaires
Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord-ouest

L'extérieur :

Terrasse de 5 m²
Balcon de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en béton, exposition nord-ouest
1 Dépendance de 13 m²
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 2000
Année de construction :

2012
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Nord-ouest
Vue :

Dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1