Maison - 226 m² - 6 pièces à Croix

VIVRE OU INVESTIR À CROIX BARBIEUX

À proximité immédiate du tram, du métro, des écoles, des commerces, du parc Barbieux.

Nous vous proposons à la vente cette maison à usage d'habitation prédisposée à la mise en place d'un immeuble de rapport avec des compteurs individuels, comprenant : un appartement au rez-de-chaussée de 95m² se composant d'un un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, un w.c indépendant, une buanderie, une grande cave et une cour privative de 50m2.

À l'étage : un T2 de 33m² anciennement loué 680€ comprenant : un séjour, une cuisine, une salle de douche avec w.c et une chambre

- Un studio en duplex de 23m² anciennement loué 600€ comprenant : un dégagement avec branchement machine, une salle de bain avec w.c, à l'étage : espace de vie avec cuisine.

- T2 de 75 m² en duplex anciennement loué 850€ comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec w.c, à l'étage : une grande chambre, une salle d'eau à aménager

Libre de toute occupation, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7300.00 € et 9940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Croix Immobilier : Romain Vion
Agent commercial (Entreprise individuelle)