Maison - 144 m² - 3 pièces à Croix

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283 000 €

144 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

A vendre - Maison lumineuse avec grand Garage rare - Croix ERA Immobilier Croix vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 60, très lumineuse et fonctionnelle, située à Croix, Dans une rue calme et résidentielle, vous êtes à moins de 10 minutes à pied du métro et à proximité immédiate des écoles, commerces, marché et transports. Caractéristiques principales : ° Pièce de vie spacieuse baignée de lumière grâce à sa double exposition ° 2 grandes chambres de 14 et 15 m² avec parquet ancien ° Vaste cuisine indépendante aménagée de 16 m² ° Salle de bains, WC séparé ° Entrée indépendante ° Balcon-terrasse au 1er étage avec store et accès direct au jardin ° Jardin arboré bien exposé, au calme, avec terrasse +++ Atout rare sur le secteur : un garage de 55 m² avec porte automatique récente, offrant de nombreuses possibilités : ° Capacité de stationnement pour 3 véhicules ° Espace buanderie, atelier, arrière-cuisine de jardin ° Création de chambres supplémentaires ° Possibilité d'aménagement pour profession libérale : idéal pour un cabinet, un bureau indépendant, local ou une activité secondaire à domicile ° Peut convenir pour un artisan ou un indépendant à la recherche d'un grand espace de stockage ou d'un atelier Type de garage très rare sur le secteur ! Egalement des combles pour du stockage/rangements Equipements et prestations : °Chaudière récente (moins de 3 ans) °Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants °Joli parquet ancien °Tout à l'égout °Façade et toiture en bon état Rue calme avec stationnement facile Maison saine, entretenue et bien agencée Quelques rafraîchissements à prévoir Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de volume, de luminosité et de fonctionnalité. Tout à pied !!! Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre pour une visite ! 8 bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 croixcentre@erafrance.com www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
144 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 89 m²
Surface habitable : 144 m²
Surface au sol : 160 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 2nd étage, grande chambre vue rue sur rue
Chambre 2 : Surface de 14 m², 2nd étage, chambre 2 vue jardin jardin
Cuisine de 16 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage, lumineuse, accès sur extérieur avec portes fenêtres jardin
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage
Pièce de vie de 31 m²

Informations complémentaires
Surface de 31 m², 1er étage, exposition nord-est, lumière traversante, volet électrique sur rue
Grenier de 15 m²

Informations complémentaires
3ème étage, pour stockage non aménageable

L'extérieur :

Jardin

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, arboré
2 Terrasses

Informations complémentaires
Surface de 32 m², rdc, niveau jardin carrelage
Garage de 55 m²

Informations complémentaires
Rdc, porte auto, rangements, buanderie

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Années 30
Année de construction :

1963
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3