Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 241 m² à Creysse

Envie de reprendre une belle affaire récente, clé en main, avec un fort potentiel de développement ?

Ce restaurant - bar à tapas vous séduira par son ambiance chaleureuse, sa décoration moderne et sa luminosité grâce à son exposition. Situé au coeur d'une zone commerciale très fréquentée, avec parking à proximité immédiate, l'établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle et touristique.

Les atouts majeurs :
- Superficie totale : environ 240 m², dont 130 m² de salle climatisée
- Capacité d'accueil : près de 100 couverts (intérieur + terrasse)
- Affaire créée en juillet 2023, avec un CA de 400 000 € sur 18 mois
- Matériel récent : aucun travaux à prévoir
- Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 2 000 € HT/mois.

C'est une opportunité rare pour un professionnel souhaitant développer un concept existant, ou pour un investisseur cherchant un établissement prêt à exploiter. Un lieu accueillant, une activité dynamique et un emplacement de choix - tout est réuni pour une réussite durable !

Votre conseiller eXp Realty : Stéphane CALMEL
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 381 060 060 BERGERAC
RCP VD 7.000.002/011472/ACI29 294