Appartement - 120 m² - 5 pièces à Creutzwald

Iad France - David Elias (07 88 36 41 73) vous propose : VIDÉO DE L'APPARTEMENT DISPONIBLE SUR LE SITE iad France GRAND APPARTEMENT DE 120 m² environ / BEAUX VOLUMES / LUMINEUX / CALME / 4 PLACES DE PARKING / 2e ÉTAGE / ANCIEN BUREAU RÉAMÉNAGÉ EN APPARTEMENT / VENDU LOUÉ Idéal investisseurs, anciens bureaux aménagés en appartement de 151 m² environ au sol et 120 m² environ loi CARREZ, se situant au second étage d'un immeuble très calme incluant 4 places de parking privatives. Le T4 dispose d'un coin cuisine (non inclus dans le prix de vente) ouvert sur la pièce de vie de 42 m² environ (59 m² environ surface au sol, 3 chambres de 14 m² environ (21 m² environ surface au sol ),21 m² environ et 11 m² environ, une salle de bain 5 m² environ (10 m² environ surface au sol ), un WC de 2 m² environ, un couloir de 24 m² environ, ainsi que 4 emplacements de parking privatifs extérieurs L'appartement est isolé et chauffé de manière efficiente grâce à son chauffage individuel électrique et son poêle à pellets (voir DPE) L'appartement est chauffé grâce à des radiateurs électriques, un poêle à pellets installé dans le Salon-séjour en 2022 offre une source de chaleur supplémentaire L'appartement est vendu loué 500€ hors charges + 20 € de charges mensuelles. VIDEO DER WOHNUNG AUF DER WEBSITE iad France VERFÜGBAR GROSSE WOHNUNG VON 120 QM / SCHÖNE VOLUMEN / HELL / RUHIG / 4 PARKPLÄTZE / 2. STOCK / EHEMALIGES BÜRO IN EINE WOHNUNG UMGEWANDELT Ehemalige Büros, umgewandelt in eine Wohnung von 151 QM im Erdgeschoss und 120 QM im CARREZ-Gebäude, im zweiten Stock eines sehr ruhigen Gebäudes gelegen, einschließlich 4 private Parkplätze. Das T4 verfügt über einen zum Wohnzimmer offenen Küchenbereich (nicht im Verkaufspreis enthalten) von 42 m² environ (59 m² environ Grundfläche), 3 Schlafzimmer von 14 m² environ (21 m² environ Grundfläche), 21 m² environ und 11 m² environ, ein Badezimmer von 5 m² environ (10 m² environ Grundfläche), ein 2 m² environ großes WC, ein 24 m² environ großer Flur, sowie 4 private Außenparkplätze Dank der individuellen Elektroheizung und des Pelletofens (siehe DPE) ist die Wohnung isoliert und effizient beheizt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Elektroradiatoren, ein 2022 im Wohnzimmer installierter Pelletofen sorgt für eine zusätzliche Wärmequelle Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Elias EI (ID 62910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893135251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.