Maison contemporaine - 113 m² - 6 pièces à Creully

RARE : CREULLY- Maison Contemporaine 5 chambres de 112 m² avec Jardin, terrasse et garage.

Découvrez cette jolie maison contemporaine construite en 2007 et rénovée en 2016, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne.
Située sur un terrain de 702 m², cette propriété de deux niveaux est prête à vous accueillir.

Imaginez-vous dans cette maison lumineuse et spacieuse, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être.
En rez-de-jardin, elle dispose d'une entrée, d'une chambre/ bureau, d'un WC, d'un premier garage transformable en chambre ou autre, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin.
Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse dans le salon-séjour traversant très lumineux et baigné de soleil grâce à sa baie donnant sur le jardin (sud) SANS VIS A VIS.

A l'étage :
Un palier desservant 3 chambres et dans la continuité, un WC, une salle d'eau et une 4 ème chambre vous permettent d'accueillir les grandes familles.

Le jardin arboré et sécurisé est très agréable grâce à son exposition favorable SUD/ SUD OUEST.

Stationnement confortable avec carport et un autre garage.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez déguster des repas délicieux dans un restaurant. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, et des commerces d'alimentation générale. Les bus sont également à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. En voiture, vous serez à 5 minutes d'une crèche et à 10 minutes de plusieurs parcs et jardins. La mer est à 10 mn en voiture (Courseulles/ Mer ou Ver/Mer).

Informations complémentaires :
- Fibre
- Chauffage électrique.
- Taxe foncière : 1150 euros
- Tout à l'égout.
- Toiture : Ardoises
- Huisseries : PVC double vitrage

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, alliant élégance et fonctionnalité.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette jolie maison familiale.
Véronique MAUROUARD : 0665692682

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN
Carte T 14012020000045124
RCP MMA 146697708