• Maison - 82 m² - 5 pièces
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255 500 €
82 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Charmante Maison de Ville en Pierre de Caen à Creully-sur-Seulles Découvrez cette magnifique maison de ville en Pierre de Caen, une véritable pépite nichée à Creully-sur-Seulles. Avec ses 82m² habitables, cette maison vous offre un espace de vie spacieux et confortable, le tout dans un cadre pittoresque. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un généreux séjour de 32m². La connexion entre ces espaces est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, l'accès au garage directement depuis la cuisine ajoute une grande dose de commodité à votre quotidien. A l'étage, un palier lumineux vous mène à deux grandes chambres, chacune avec son espace de rangement. Ces chambres offrent un cadre apaisant pour un repos réparateur. Une salle d'eau moderne complète ce niveau, répondant à tous vos besoins en matière de confort. Le deuxième étage abrite une troisième chambre, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : chambre d'amis, bureau, salle de loisirs, ou tout ce que vous pouvez imaginer. Enfin, ne manquez pas la terrasse de 15m², un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil. Cette maison de ville en Pierre de Caen est le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Son emplacement à Creully-sur-Seulles en fait un endroit idéal pour profiter de la quiétude de la campagne normande tout en étant proche des commodités de la ville et notamment de la place Edmond Paillaud. N'attendez pas, cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1550 euros et 2140 euros en 2021, 2022 et 2023.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition est, parquet pvc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, parquet pvc
    Chambre 3 : Surface de 15 m², 2nd étage, parquet pvc (9m² carrez)
  • Cuisine de 7 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, carrelage sur cour
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, carrelage
  • Séjour double de 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 32 m², rdc, carrelage sur cour

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    924 €
Synthèse
Maison à Creully
255 500 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 3 116 €
Transaction :
Achat
Référence :
JMT128360
Date de publication :
Le 03 janv. à 11:18
Maison - 82 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Folliot - Douvres
Cabinet Folliot - Douvres
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
324
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 550 € à 2 140 €
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