Appartement - 27 m² - 2 pièces à Créteil

Découvrez ce charmant appartement meublé de 27 m², idéalement situé à Créteil (94000), à proximité immédiate de Saint-Maur-des-Fossés. Ce logement indépendant, niché dans un cadre calme et verdoyant, offre un environnement de vie privilégié, parfait pour un étudiant, un interne ou un jeune professionnel en mobilité recherchant tranquillité et fonctionnalité. * Un cadre de vie exceptionnel * Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des bords de Marne, offrant un accès direct à un environnement naturel propice aux activités de plein air. Les amateurs de sport et de nature apprécieront la proximité des pistes cyclables et des berges aménagées, idéales pour le kayak, le paddle, la voile, le vélo, la course à pied ou l'aviron. Le quartier est réputé pour son calme et sa qualité de vie, tout en étant parfaitement connecté aux commodités urbaines. L'appartement est situé dans le jardin d'une maison familiale, garantissant un environnement serein et respectueux. * Un intérieur fonctionnel et moderne * Entièrement rénové, ce logement de 27 m² est agencé de manière optimale pour offrir un confort de vie maximal. Il se compose : * Au rez-de-chaussée * : Une cuisine entièrement équipée avec plaques de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur et de nombreux rangements, un petit salon lumineux invitant à la détente, et une salle de bain moderne comprenant une cabine de douche, une vasque et des WC. * À l'étage * : Un grand espace nuit aménagé avec un lit double et une commode, offrant également la possibilité d'aménager un coin bureau, idéal pour les études ou le télétravail. * Commodités et transports à proximité * L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun : * Le TVM (Trans-Val-de-Marne) pour des déplacements facilités. * La ligne 8 du métro, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. * Le RER A, offrant un accès rapide à de nombreuses destinations en Île-de-France. Les commodités du quotidien sont également à portée de main, avec la présence de supermarchés, boulangeries, banques et divers commerces de proximité. Pour les professionnels de la santé ou les étudiants en médecine, les hôpitaux Henri Mondor et Intercommunal sont accessibles très rapidement, un avantage considérable. * Stationnement et charges * Le stationnement est facilité avec la possibilité de se garer gratuitement et aisément dans la rue. Un garage à vélo est également mis à disposition, encourageant les modes de déplacement doux. Seule l'électricité reste à la charge du locataire. * Conditions de location * Ce logement est proposé en location meublée, avec un bail de 6 à 9 mois, non renouvelable automatiquement, idéal pour une période de transition ou une mission spécifique. Une caution correspondant à deux mois de loyer est exigée. Les garanties Visale ou Loca-Pass sont fortement appréciées et peuvent faciliter votre dossier. Nous recherchons des candidats sérieux, non-fumeurs, respectueux du cadre de vie et de l'environnement familial. Un dossier complet (justificatifs de revenus, pièce d'identité, garanties) est obligatoire pour toute étude de candidature. Toute demande incomplète ne pourra être traitée. Une réponse rapide est assurée après étude approfondie de votre dossier. Honoraires locataire : 405 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 324 € - Établissement état des lieux : 81 € Dépôt de garantie : 1590 € Location Meublée, Loyer 863 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 68 €.