Appartement - 65 m² - 3 pièces à Créteil

SEQENS (réf. 089534) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec cet appartement 3 pièces traversant de 65,76 m² au RDC, idéalement situé dans dans le quartier du Canal et du Lac à 400m de la station de métro Créteil-Pointe du Lac (ligne 8), à 20 minutes à pied de la mairie et du centre commercial Créteil Soleil et à 10 minutes en voiture de l'Université Paris-Est Créteil.

Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :
- Un séjour de 19,61 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse,
- Une grande cuisine séparée de 7,82 m² permettant de préserver les espaces de vie,
- 2 belles chambres de 10,59 m² et 10,01 m² dont une avec un placard,
- Une salle de bain de 3,64 m² avec baignoire,
- Deux belles terrasses de 16,5 et 11,5 m² dont une avec vue sur le canal,
- Chauffage/Eau chaude : chaudière individuelle

Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un box privatif complète le bien pour plus de praticité.

Les avantages qui font la différence aujourd'hui :
- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*
- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*
- Garantie de rachat*
*sous certaines conditions

Des conditions financières attractives et une opportunité.
- Taxe Foncière 2025 : 1 590 euros
- Charges de copropriété 2025 : 1 967 euros soit 164 euros/mois

Modalités de visite et de remise des offres d'achat :
- Visites uniquement sur rendez-vous
- Dossier de candidature à compléter si vous souhaiter acheter
- Les délais de remise des offres, les priorités de candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr