Maison - 96 m² - 4 pièces à Créteil

Laissez-vous séduire par cette maison au charme indéniable, récemment rénovée, nichée dans le quartier recherché du Val de Brie à Créteil. S'étendant sur 96 m² et trois niveaux, cette demeure conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de bien-être.

Son emplacement privilégié vous place à quelques pas des commodités essentielles, des établissements scolaires et du métro, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le quartier dynamique de Créteil Village, avec ses boutiques et restaurants, est également à proximité, ajoutant à l'attrait de cette localisation.

À l'extérieur, un jardin de 116 m² vous invite à la détente, véritable havre de paix pour profiter des belles journées. Une loggia fermée, accessible depuis le séjour, permet de savourer cet espace extérieur tout au long de l'année.

Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle, comprenant une cuisine, une salle de bains et une buanderie. Cet espace, avec un accès direct au jardin, est parfait pour une activité professionnelle ou pour accueillir des invités.

Au rez-de-chaussée, l'entrée, agrémentée de nombreux rangements, s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée. Ce niveau comprend également des toilettes séparées.

À l'étage, deux chambres climatisées, dont une avec dressing, offrent un espace de repos confortable. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète cet étage.

Les combles, facilement accessibles, servent de zone de stockage supplémentaire, ajoutant à la praticité de cette maison.

Caractéristiques techniques :
- Climatisation et volets électriques
- Pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant
- Double vitrage
- DPE : C (consommation énergétique : 140 kWh/m²/a)
- Chauffage individuel par pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.