Studio - 26 m² - 1 pièce à Créteil

Créteil (94000) – Rue Jean Jaurès – Quartier Champeval

Studio meublé entièrement rénové avec balcon et cave – Résidence calme

Situé dans le quartier pavillonnaire recherché de Champeval, à Créteil, ce studio meublé de 25,51 m² (Loi Carrez) entièrement rénové est proposé à la location au 1er étage d'une résidence bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant.

Aucun travaux à prévoir : le logement a été intégralement refait à neuf et entièrement équipé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Le logement

L'appartement offre un agencement optimisé et fonctionnel :

Séjour lumineux d'environ 16 m², parquet au sol, canapé-lit confortable, tables basses, éclairage d'ambiance et espace repas avec table et chaise, idéal pour vivre et télétravailler dans de bonnes conditions.

Cuisine indépendante entièrement neuve, équipée d'un réfrigérateur, micro-ondes, plaques vitrocéramiques et nombreux rangements. Une véritable cuisine séparée, rare pour un studio, permettant de ne pas cuisiner dans la pièce de vie.

Salle de bain rénovée, avec douche moderne, colonne de douche, vasque et machine à laver intégrée.

Dressing avec rangements intégrés dès l'entrée.

Balcon privatif sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur des pavillons, garantissant calme et intimité.

Cave privative incluse, idéale pour le stockage de bagages ou d'affaires saisonnières.

Conditions financières

Loyer charges comprises : 895 € / mois

Charges forfaitaires : 110 € / mois, incluant le chauffage collectif (aucune régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 1 350 €

Le chauffage étant inclus, cela représente une économie réelle estimée entre 60 et 100 € par mois en période hivernale par rapport à un logement avec chauffage individuel.

Localisation et transports

Métro Ligne 8 accessible à pied (environ 9 minutes)

Bus TVM à proximité immédiate permettant une connexion rapide vers le RER A (Joinville, Nation, La Défense)

Commerces, supermarchés et services accessibles en moins de 5 minutes

Informations complémentaires

DPE : Classe D (après rénovation complète)

Disponible début mars

Visites possibles dès maintenant

Location courte durée non acceptée