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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Créteil

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898 € / mois
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble neuf livré en 2025, bel appartement 2 pièces de 44,78 m² bénéficiant d'un balcon de 11 m².
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur le balcon, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
En supplément, un emplacement de parking fermé et sécurisé.
Chauffage collectif inclus dans les charges.

Honoraires de 582 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 771 €/mois. Provision sur charges 127,07 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 768 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WIMMOBILIER : Gérant - Adrien WILMET
Carte T CPI 1801 2020 000 044 656
RCP 10676457104

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 11 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    2025
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Créteil
898 € / mois
Surface : 45 m²
Transaction :
Location
Référence :
20-ADRIENWIMMO75001
Charges :
127,07 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
768 €
Honoraires :
582 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 134 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
12/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:58
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
WIMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
69
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 230 € à 360 €
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