Immeuble - 77 m² - 3 pièces à Crest

Iad France - Olivier Rouquairol (07 81 91 16 87) vous propose : Belle opportunité pour ce local commercial situé à proximité du centre-ville de Crest et en face d'un établissement scolaire. Ce local est actuellement loué par une activité de restauration. Connu et reconnu sur le secteur. La surface totale est de 77 m² environ. L'accès à la grande salle du restaurant de 39 m² environ se fait par 3 marche. Au niveau inférieur on trouve la cuisine professionnelle de 20 m² environ qui est facilement accessible depuis la baie vitrée donnant sur le parking de la copropriété. Il y a également, des surfaces de stockages d'une surface de 15 m² environ et d'un WC. Une terrasse est en place devant le restaurant. L'emplacement extérieur est loué auprès de la commune Ce bien est idéale pour un investisseur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 399.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rouquairol EI (ID 26560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.