Maison de village - 118 m² - 5 pièces à Crépy-en-Valois

À découvrir sans tarder, cette maison pleine de charme, nichée à Crépy-en-Valois, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Édifiée sur 3 niveaux avec dépendance et garage, elle offre une surface généreuse et des espaces bien pensés, parfaits pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie lumineuse avec séjour spacieux et poêle à granulé, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
• Une grande buanderie fonctionnelle, pratique au quotidien.
• WC indépendants.
• Accès à une cave saine, via une trappe dans le séjour.

Au 1er étage :
• Deux grandes chambres
• Un bureau
• Une petite chambre d'enfant
• Une salle d'eau avec WC

Dans les combles aménagés :
• Deux chambres supplémentaires
• Une petite salle d'eau, idéale pour les enfants ou les invités.

Côté extérieur, un vrai coin de paradis :
• Terrasse ombragée, parfaite pour vos barbecues d'été
• Jardin en contrebas, presque indépendant, au charme bucolique et paisible.
• Dépendance et garage complètent ce bien rare sur le secteur.

Prestations :
• Chauffage au gaz,
• Double vitrage,
• Beaucoup de cachet et de potentiel,
• Environnement calme à deux pas de toutes commodités.

Un bien atypique, chaleureux et bien entretenu, parfait pour une grande famille, une résidence principale coup de cœur !

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Cette annonce référence 289007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD SALOMEZ (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81749352100014.

Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr