Maison - 239 m² - 8 pièces à Créon

Située dans un cadre calme et recherché, à proximité immédiate des écoles (collège et lycée) et à quelques pas du centre de Créon, cette maison traditionnelle se distingue par son charme, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement.

Un espace de vie spacieux et fonctionnel avec une surface habitable de 239 m², cette propriété propose une organisation idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet touristique (gîte ou chambres d'hôtes).

La maison comprend :

Un salon lumineux de 17 m², orienté sud et est.
Une grande salle à manger de 40 m², parfaite pour des moments de convivialité.
Une cuisine équipée de 24 m², alliant espace et fonctionnalité.
Six chambres, aux dimensions variées (de 10 à 20 m²), adaptées à tous vos besoins.
Trois salles d'eau et deux toilettes, bien répartis pour plus de confort.
De plus, cette maison dispose de :

160 m² de dépendances non attenantes, idéales pour des espaces supplémentaires ou une activité professionnelle.
122 m² de combles aménageables, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable.
Des extérieurs propices à la détente
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 7 600 m², cette propriété dispose d'un grand jardin offrant un cadre verdoyant et paisible. Un carport de 58 m² complète les installations extérieures, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou aménager un espace couvert.

Les équipements :

Un poêle de masse Tulikivi, pour un chauffage économique et agréable.
Un système de géothermie, vous garantissant une performance énergétique.
Classe énergie : D (indice 195) et climat : B (indice 6).
Honoraires à la charge du vendeur.

Votre conseiller Pierre-André Bonnefont se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Contactez-le au 06 65 92 66 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugues-Alexandre DOUVESY représentant de la SAS Alphino Immobilier dont le siège social se situe 310 rue françois perrin, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000004 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 18/02/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°938020518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°938020518.
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