Villa - 50 m² - 3 pièces à Créon

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164 000 €
50 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette charmante villa de type T2, aménagée en T3, offre une superficie de 50,92 m² et est disponible immédiatement.

Profitez d'un agréable jardin à l'abri des regards, d'environ 190 m², agrémenté d'un abri de jardin, parfait pour savourer les moments en extérieur.

Cette propriété dispose également de deux places de parking numérotées, attribuées à ce lot.

Située sur la commune de CRÉON, cette résidence récente de 2018 se trouve dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et des commerces.

Elle est vendue libre de tout occupant et il n'y a aucune procédure en cours dans cette copropriété.

N'attendez plus pour visiter cette opportunité rare !

Cette annonce référence 302304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS JIMENEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 39803453800031.

Prix du bien : 164 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 110
Charges prévisionnelles annuelles : 125,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 51 m²
  • 2 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    2018

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    110
  • Charges annuelles :
    125 €
Synthèse
Villa à Créon
164 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 3 280 €
Transaction :
Achat
Référence :
302304
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 50 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
FRANCOIS JIMENEZ
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mai 2025
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