Villa - 254 m² - 11 pièces à Creissan

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - CONSTRUITE EN 2011 Découvrez cette rare opportunité immobilière : deux magnifiques villas de plain-pied implantées sur un terrain de 1028m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement. VILLA PRINCIPALE - 183m² habitables Espaces de vie généreux : - 5 chambres spacieuses - 1 bureau indépendant - Séjour de 46,22m² avec volumes exceptionnels - 2 salles d'eau PMR (accessibilité réduite) - Garage de 35m² Équipements modernes : - Panneaux solaires (économies d'énergie garanties) - Chauffage par climatisation réversible - Poêle à granulés pour un confort optimal VILLA SECONDAIRE - 70m² habitables Aménagement fonctionnel : - 2 chambres confortables - 1 salle d'eau complète - Séjour de 23m² lumineux - Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés ESPACES EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS Aménagements de qualité : - Cuisine d'été de 35m² couverte - Piscine hors-sol avec terrain piscinable - Terrain entièrement aménagé et paysager Confort et praticité : - Aucun travaux à prévoir - Excellent état général d'entretien - Construction récente (2011) aux normes actuelles OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENT Multiples possibilités : - Location saisonnière ou longue durée de la villa secondaire - Famille d'accueil (agrément possible) - Habitation principale avec revenus complémentaires - Investissement locatif rentable ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Cadre de vie idéal : - Environnement calme et résidentiel - Proximité des commodités (commerces, écoles, transports) - Quartier recherché avec toutes infrastructures POINTS FORTS : - Deux habitations indépendantes sur un seul terrain - Plain-pied - Accessibilité totale - Économies d'énergie (panneaux solaires, chauffage moderne) - Prêt à habiter - État impeccable - Potentiel locatif exceptionnel - Terrain piscinable avec piscine existante Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !