Maison traditionnelle - 101 m² - 6 pièces à Creil

Située rue du Plessis-Pommeraye, l'une des voies anciennes du centre historique de Creil, cette maison individuelle offre un bel équilibre entre charme, calme et luminosité.
Avec 101,79 m² habitables (pour 160,11 m² au sol), elle se distingue par sa position en retrait et son exposition plein sud, apportant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Points forts
• Toiture neuve (charpente + tuiles) refaite en juillet 2024
• Pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique installés en décembre 2012
• Électricité conforme (diagnostic 2025 – zéro anomalie)
• Maison non mitoyenne, légèrement en surplomb, offrant vue dégagée et intimité
• Deux terrasses : une à l'avant, une à l'arrière, donnant sur un terrain en pente aménagé en trois niveaux plats, avec un quatrième niveau en broussailles offrant un fort potentiel d'aménagement

Équipements et confort
• Chauffage par pompe à chaleur air/eau (2012)
• Eau chaude via chauffe-eau thermodynamique 270 L (2012)
• Excellente luminosité plein sud

Cette annonce référence 308901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025.

Prix du bien : 254 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr