Fonds de commerce à Créhen

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522 000 €

8 pièces

Description :

Découvrez cette exceptionnel établisement au Guildo, avec vue sur mer, idéale pour une utilisation professionnelle et résidentiel. Ancien hôtel, offrant de grandes possibilités de 147 m² habitables sur deux niveaux. le tout sur une surface totale, comprenant le Restaurant, de plus de 700 m² utile. Une grande terrasse couverte et un balcon avec vue imprenable. Tout ceci à quelques pas du château du Guildo. Établissement très rentable et en progression constante. Grand parking à proximité direct sur un axe routier incontournable. Le prix ne tient pas compte du fond de commerce vendu en suplément. Surface CARREZ : 147 m² Prix de vente 522 000 € Honoraires : 4,40 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain BRIANT 06 71 73 26 31 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain BRIANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 750 847 584 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par SERENIS n° de police ACI26770 (réf. 34542) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
2 Salles d'eau
Cave

L'extérieur :

Terrasse
Balcon
Cour
104 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Extérieur
Parking 2 : Extérieur
Parking 3 : Extérieur
Parking 4 : Extérieur
Parking 5 : Extérieur
Parking 6 : Extérieur
Parking 7 : Extérieur
Parking 8 : Extérieur
Parking 9 : Extérieur
Parking 10 : Extérieur
Parking 11 : Extérieur
Parking 12 : Extérieur
Parking 13 : Extérieur
Parking 14 : Extérieur
Parking 15 : Extérieur
Parking 16 : Extérieur
Parking 17 : Extérieur
Parking 18 : Extérieur
Parking 19 : Extérieur
Parking 20 : Extérieur
Parking 21 : Extérieur
Parking 22 : Extérieur
Parking 23 : Extérieur
Parking 24 : Extérieur
Parking 25 : Extérieur
Parking 26 : Extérieur
Parking 27 : Extérieur
Parking 28 : Extérieur
Parking 29 : Extérieur
Parking 30 : Extérieur
Parking 31 : Extérieur
Parking 32 : Extérieur
Parking 33 : Extérieur
Parking 34 : Extérieur
Parking 35 : Extérieur
Parking 36 : Extérieur
Parking 37 : Extérieur
Parking 38 : Extérieur
Parking 39 : Extérieur
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Parking 41 : Extérieur
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Parking 43 : Extérieur
Parking 44 : Extérieur
Parking 45 : Extérieur
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Parking 47 : Extérieur
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Parking 49 : Extérieur
Parking 50 : Extérieur
Parking 51 : Extérieur
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Parking 56 : Extérieur
Parking 57 : Extérieur
Parking 58 : Extérieur
Parking 59 : Extérieur
Parking 60 : Extérieur
Parking 61 : Extérieur
Parking 62 : Extérieur
Parking 63 : Extérieur
Parking 64 : Extérieur
Parking 65 : Extérieur
Parking 66 : Extérieur
Parking 67 : Extérieur
Parking 68 : Extérieur
Parking 69 : Extérieur
Parking 70 : Extérieur
Parking 71 : Extérieur
Parking 72 : Extérieur
Parking 73 : Extérieur
Parking 74 : Extérieur
Parking 75 : Extérieur
Parking 76 : Extérieur
Parking 77 : Extérieur
Parking 78 : Extérieur
Parking 79 : Extérieur
Parking 80 : Extérieur
Parking 81 : Extérieur
Parking 82 : Extérieur
Parking 83 : Extérieur
Parking 84 : Extérieur
Parking 85 : Extérieur
Parking 86 : Extérieur
Parking 87 : Extérieur
Parking 88 : Extérieur
Parking 89 : Extérieur
Parking 90 : Extérieur
Parking 91 : Extérieur
Parking 92 : Extérieur
Parking 93 : Extérieur
Parking 94 : Extérieur
Parking 95 : Extérieur
Parking 96 : Extérieur
Parking 97 : Extérieur
Parking 98 : Extérieur
Parking 99 : Extérieur
Parking 100 : Intérieur
Parking 101 : Intérieur
Parking 102 : Intérieur
Parking 103 : Intérieur
Parking 104 : Intérieur
4 Garages

Autres :

Chauffage :

Gaz
Année de construction :

1900
État :

Etablissement trés bien tenue, pourrai étre modernisé.
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

Dégagée, Mer, Panoramique, Port, Quai
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4