Maison - 79 m² - 4 pièces à Crécy-en-Ponthieu

Amoureux de l'authentique, laissez libre cours à votre imagination ! Cette maison de caractère à rénover de 79 m² habitables n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE : Volumes évolutifs : Près de 38 m² de combles avec une magnifique charpente en étoile traditionnelle. Liberté d'aménagement : La majorité des murs ne sont pas porteurs : créez votre espace idéal ! Structure : Base, toiture et cave saines. Charme : Escalier tournant à l'anglaise en chêne massif, parquet ancien sous le lino de l'étage et carreaux de ciment d'époque au rez-de-chaussée. Extérieur : Petite cour close, calme et sans vis-à-vis. Technique : Double vitrage et volets roulants installés. LE DEFI ENERGETIQUE (DPE G) : Une opportunité de valorisation réelle ! En isolant les murs, les combles et en revoyant l'électricité, vous transformez ce bien à fort potentiel en un cocon performant. - Une base saine, du style et un projet passionnant au pied de la forêt. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.