Demeure - 157 m² - 8 pièces à Crêches-sur-Saône

Découvrez cette élégante demeure de 157 m² nichée à Crêches-sur-Saône, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison bien entretenue comprend 8 pièces, dont un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine entièrement équipée. La véranda de 14 m², équipée de double vitrage, complète harmonieusement cet espace de vie, créant ainsi un lieu parfait pour les familles.

Appréciez le grand garage isolé de 42 m² et laissez-vous séduire par son vaste jardin arboré de 1200 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. La terrasse intimiste devient un espace privilégié pour vos moments de détente à l'extérieur. S'ajoute un grenier spacieux de 100 m², dont 10 m² avec une hauteur appréciable de plus de 1m80, portant la surface administrative totale à 314 m².

Les récentes améliorations incluent des fenêtres en double vitrage installées en 2020 et 2022, accompagnées de volets roulants solaires et de moustiquaires (2022), ainsi qu'une isolation thermique par l'extérieur (2022), garantissant un confort optimal quelles que soient les saisons.

La maison se situe dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles. La gare de Crêches-sur-Saône est accessible facilement, facilitant vos déplacements. De plus, un parc tout proche est le lieu idéal pour les promenades et les moments de détente en famille.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 157 m² (Carrez), 314 m² administratifs
- Type : Maison individuelle
- Année de construction : 1975
- Chauffage et eau chaude : Gaz, individuel
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.