Maison - 180 m² - 6 pièces à Cravent

Iad France - Marie Miqueau vous propose : CRAVENT / VÉRITABLE LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE / 6 MINUTES ACCÈS A13 (Paris-Deauville) / 10 MINUTES GARE BUEIL (Ter Paris Saint Lazare - Evreux) / 15 MINUTES GARE BONNIÈRES-SUR-SEINE (Ter + Ligne J Paris Saint Lazare - Rouen). Dans un petit village au calme, à quelques minutes des commerces et des écoles, découvrez cette ravissante demeure en pierre d'une surface habitable de 180,57 m², posée sur un terrain arboré de 941 m². L’entrée dessert d'abord la cuisine entièrement équipée et conviviale. Cette dernière vous guide vers le magnifique séjour cathédrale de 47 m² baigné de lumière, souligné par les poutres apparentes et la mezzanine au style loft, accessible par un élégant escalier hélicoïdal. Cette espace dans les hauteurs peut se voir transformer en bureau ou cocon de détente. Au rez-de-chaussée toujours, la visite se poursuit avec une chambre de 19,14 m² et son élégante salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. Un petit bureau pour télé-travailler sereinement, une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle et un wc indépendant. Les matériaux mêlent pierre, bois et métal avec justesse, pour une ambiance chaleureuse et actuelle. À l'extérieur, la façade en moellons, la terrasse et le jardin clos invitent à prolonger les soirées. On trouve également une dépendance faisant office de garage, pratique pour stocker et stationner sans contrainte. POINTS TECHNIQUES : Double vitrage dans toutes les pièces. Rénovation de la toiture, de l'isolation, de l'électricité entre autres. UN LIEU PLEIN DE CARACTÈRE ALLIANT CHARME ET MODERNITÉ POUR LES FAMILLES EN QUÊTE DE CALME ET D'ESPACE : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Miqueau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.