Immeuble - 430 m² à Craponne

Rare à la vente, chez Pietrapolis Chaponost, un bâtiment commercial ou de bureaux à Craponne d'une surface de 430m2 avec 10 places de parking privatif et une zone à l'arrière du bâtiment. Libre de suite car il n'y a pas de bail en cours.

Le bâtiment a été construit en 2007 puis entièrement rénové en 2015

Le dernier locataire était un restaurateur qui a fait faillite c'est pourquoi ce bien est vendu libre. La destination du bâtiment est commercial ou tertiaire.

Nous avons donc une grande pièce de reception, un coin bar, une cave vitrée, deux toilettes PMR et une cuisine de 70m2.

Une entrée indépendante permet d'accéder à l'étage avec une grande pièce d'accueil donnant sur un toit terrasse et 6 potentiels bureaux avec des sanitaires.

Le bâtiment a été entièrement climatisé avec des pompes à chaleur réversible.

La façade et les murs extérieurs ont été entièrement refait en juin 2025.
Une extension serait possible d'environ 300m2 suivant les conditions de l'urbanisme local.

N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 497 047