Maison de ville - 131 m² - 5 pièces à Craponne

En date du lundi 6 octobre 2025 (date de mise à jour de l'annonce) le bien est disponible ** Caractéristiques principales : ** appartement esprit maison de ville T5 - 4 chambres 131,13m² rez-de-jardin sans ascenseur Exposition Sud Nord Séjour de 38,17m² ouvrant sur balcon cuisine ouverte sur séjour jardin privatif balcon garage diagnostics énergétiques Règlementation RE2020 résidence en livraison prévisionnelle pour le 4e trimestre 2027 Proximité commerces, marchés, collèges, école primaire, bus TcL C24 Disponibilité prévisionnelle : 4e trimestre 2027 Christophe MORTON immobilier vous invite à découvrir cet appartement esprit maison de ville, de type T5 duplex, d'une superficie de 131,13m² en loi Carrez, situé dans une résidence sécurisée en livraison prévisionnelle pour le 4e trimestre 2027, au rez-de-jardin sans ascenseur, et avec accès direct au garage Ce bien immobilier se compose d'un séjour-cuisine (36,88m²), d'une 4 chambres (12,49 - 12,49 - 19,56 et 16,28m²), d'une salle de bain (6,9m²), d'une salle d'eau (6,74m²), et de WC indépendants Le bien comprend également un jardin privatif (98,88m²), un balcon (10,52m²), un garage (en accès direct au logementm²), et est équipé d'une peinture de finition blanche, de vitrages isolants suivant les exigences thermiques et acoustiques, de volets roulants électriques, d'une porte palière 3 points A.2P*, et sera prédisposé à recevoir la fibre, ? . Situé dans un environnement urbain, à proximité des Bus TCL C22 - C24 - ligne 73 - JD168 - JD173 - JD657 au pied de la résidence (arrêt Craponne Centre), des écoles Philippe Soupault, Jeanne d'Arc et école du centre, du collège Jean Rostand, des commerces du quotidien, ?, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Vous recherchez un bien immobilier neuf sur Craponne, cet appartement peut répondre à vos attentes, du fait de sa situation géographique, de ses performances énergétiques, confort, modernité, de sa garantie décennale,. ,. ,. Craponne est située à 13 km à l'ouest de Lyon seulement et au pied du site merveilleux des monts du Lyonnais. La commune accueille de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et de nombreux commerces de proximité. Les marchés forains des mercredis et samedis matin sont bien connus de l'ouest lyonnais et participent à l'animation de la ville. La vie associative est très active (activités sportives, culturelles, ?). Craponne, fort d'un attrait économique, commerçant et culturel, reste une commune où il fait bon vivre. Craponne est proche de Tassin-la-Demi-Lune (6Kms), Francheville (4Kms), Brindas (4Kms), Grézieu-la-Varenne (3Kms), Saint-Genis-les-Ollières (2Kms), Sainte-Consorce (6Kms), Marcy-l'Étoile (6Kms), Lyon (13Kms) #appartementAVendre #T5 #ImmobilierCraponne #4Chambres #Immobilier #Investissement #Opportunité #NatureEtVille #a?vendre #nouveaute #ProjetDeVie #ProcheCommodités #Maison #Vente #ProjetImmobilier #Garage #VenteAppartement N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ? ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe MORTON au 06 73 84 29 22 (appels / sms) - Agent immobilier certifié - Carte professionnelle n°CPI 6901 2024 000 000 033 Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation.(Pas de procédure en cours).